토니스타크의 100가지

전세 사기 대표적 사례전세사기는 다음과 같은 형태로 발생합니다1. 집주인 변경집주인이 매매 시세보다 높은 가격으로 계약을 진행한 후 제삼자에게 명의를 넘깁니다.2. 이중계약건물 관리인이 세입자에게는 전세 보증금을 받아놓고, 주택 소유주에게는 월세 계약을 합니다.3. 깡통전세전세가가 매매가의 80% 이상에 해당하는 주택을 소액으로 구매한 후 세입자의 계약 만료 만기 시기가 도래하면 보증금을 돌려주지 않습니다.4. 집주인 잠적세입자가 집주인에게 전세자금을 송금한 이후부터 집주인이 연락받지 않고 잠적합니다. 전세 사기 예방 방법계약 전1. 자격 확인1-1. 집주인의 신분증 확인1-2.  대리인을 통한 계약은 대리인의 신원 및 자격 파악1-3.  공인중개소가 허가받은 곳인지 반드시 확인합니다.2. 계약서 확인계..

네이버 라인과 일본 간의 기사 정리네이버의 라인 지분 출자에 대한 일본 정부의 압박일본 정부는 네이버가 일본의 주요 메신저 앱인 라인을 운영하는 합작투자사에서 지분을 매각하도록 압박하고 있습니다. 이는 한국에서 논란을 일으키고 있으며, 이미 복잡한 양국 간의 관계를 더욱 복잡하게 만들 수 있습니다. 일본 정부가 네이버에게 압박하는 이유는 두 가지입니다. 데이터 유출 사건2023년 11월, 라인은 중앙 네이버 클라우드 서버가 악의적인 제 3자에 의해 접근되었음을 인정했습니다. 이로 인해 일본의 라인 사용자들에 관한 개인 데이터가 유출되었습니다. 이 사건 이후 일본의 내부 행정 지침에서 라인의 네이버에 대한 재무적 의존성을 재고하도록 요구하였습니다. 기업 거버넌스 문제일본 정부는 라인이 네이버에 의존하는 정..

여름철 폭염은 심각한 온열질환을 유발할 수 있으며, 이는 노약자, 어린이, 야외 작업자 등에게 특히 위험합니다. 특히, 높은 온도와 습도는 일상생활에 큰 불편을 주며, 건강을 해칠 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 폭염의 원인과 대비방법에 대해서 정리해 두었으니 아래에서 내용 확인해 보시기 바랍니다. ⬇️ 기상청 공식 앱 바로 가기 ⬇️안드로이드 설치하기 👆 앱스토어 설치하기 👆   2024 여름 날씨 전망2023년에 지구는 역대 최고 온도를 기록했으며 한국은 '십한십일온’이라는 새로운 표현이 등장할 정도로 불규칙한 겨울 날씨를 경험하고 있으며, 이는 봄 이후에도 이어질 가능성이 있습니다. 엘니뇨 현상이 정점에 달하면서 지구 온도에 큰 영향을 미칠 것으로 보여, 기후변화로 인해 2024년에도 온도가 더..

봄을 맞이하여 여행을 떠나시는 분들을 위해 비행기 탑승 전 알아두면 좋을 꿀팁들을 알려드리겠습니다. 기내 반입 가능한 수하물 규정 기내 반입 가능한 수하물 규정은 항공사마다 다를 수 있습니다. 일반적으로 기내 반입 가능한 수하물에는 전자제품, 가방 및 외투, 유아용 물품, 보조견, 개인 물품, 귀중품 등이 포함됩니다. 기내용 캐리어 사이즈는 세 변의 합이 115cm 이내이며, 무게는 기내수하물의 총합 7kg 이내, 개수는 개인 신변 소지품 (핸드백, 카메라, 우산 등) 및 기내수하물의 합 2개 이내로 제한됩니다. 기내 반입 금지 물품 확인하기 가위, 칼, 총기류 및 구성부품, 전자충격기 및 퇴치스프레이 등 기내 반입 금지 물품을 미리 알아두세요. 헷갈리는 물품이 있다면 '항공보안 365'에 검색하거나 '..

지구의 날 기원 지구의 날의 기원은 실제로 1969년에 발생한 대규모 기름 유출 사건에 연결되어 있습니다. 이 사건은 캘리포니아 남부의 산타바바라 해안에서 발생했으며, 이로 인해 환경오염에 대한 국가적 주목을 받게 되었습니다. 이 기름 유출 사건은 1969년 1월 28일에 시작되었으며, 기름은 산타바바라 해안에서 약 6마일 떨어진 바다 위에 검은, 타르 같은 기름띠를 형성하였습니다. 이 사건은 당시 미국에서 가장 큰 기름 유출 사건이었으며, 약 3백만 갤런의 기름이 바다로 유출되었습니다. 이 사건은 환경 보호에 대한 대중의 인식을 높이는 계기가 되었으며, 이후 1970년에 첫 지구의 날이 개최되었습니다. 당시 위스콘신 주의 Gaylord Nelson 상원의원이 미국 전역에서 환경에 대한 교육을 진행하는 ..